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去年年初交房后
中海寰宇天下的40多位業(yè)主與
福建宏特建筑裝飾工程有限公司
簽訂了裝修合同
然而讓他們沒想到的是
房子卻未能如期完工
這究竟是怎么回事？
裝修公司主動找上門
裝修到第三期卻“失聯(lián)”？
中海寰宇天下位于閩侯上街。去年年初交房后，福建宏特建筑裝飾工程有限公司主動聯(lián)系上中海寰宇天下的業(yè)主，表示愿意承包新房裝修，裝修費為7萬多元。
看了該裝修公司在小區(qū)內(nèi)的裝修樣房后，40多位業(yè)主陸續(xù)與該公司簽訂了裝修合同。業(yè)主林女士也是其中一位。
根據(jù)合同約定，裝修工程分四期完成。然而當裝修款打到第三期時，林女士發(fā)現(xiàn)該公司連續(xù)一個月都未動工。她主動找到裝修公司，然而工作人員卻以各種理由搪塞，后來連電話都打不通了。
裝修公司人去樓空
業(yè)主裝修款如何追回？
為了了解情況，記者陪同業(yè)主們來到福建宏特建筑裝飾工程有限公司位于臺江區(qū)富力中心的辦公場所，發(fā)現(xiàn)公司大門緊閉，里面已經(jīng)搬空。
目前，業(yè)主們已經(jīng)向該公司所在地的寧化派出所報警。
業(yè)主 林女士：我不希望他再去招搖撞騙，不想再有其他的受害者。第二我也想追回我的損失，我們買房子都是貸款欠債務，裝修花這么多錢，自己不但損失了錢，我還倒貼了三萬多進去。
業(yè)主 謝女士：現(xiàn)在老板聯(lián)系不到，錢都被騙了，我現(xiàn)在就很氣也很無奈。
據(jù)了解，目前警方已經(jīng)以合同詐騙罪立案調查此事。40多位與該公司簽訂合同的業(yè)主們都在等待警方的調查結果。
福州市公安局臺江分局寧化派出所民警 李偉龍
李偉龍：目前已經(jīng)立案了，剛開始因為他們合同白紙黑字簽在那邊，有點類似于合同糾紛。后來發(fā)現(xiàn)不對勁，因為越來越多的人來報案了，發(fā)現(xiàn)不止一個人。就是一個業(yè)主的房子沒有裝修好，又繼續(xù)跟另外的業(yè)主簽訂合同，這就有點涉嫌詐騙的嫌疑。
記者：那現(xiàn)在以什么罪名立案？
李偉龍：立案是以合同詐騙。
記者：那犯罪嫌疑人是誰？
李偉龍：現(xiàn)在經(jīng)被害人陳述的這個法人。
對于業(yè)主們的遭遇，記者也向福建科衡律師事務所律師王榮堅進行了咨詢。
市民在遇到類似的事情時，該如何判斷自己遇到的是經(jīng)濟糾紛還是合同詐騙呢？
王榮堅律師：犯罪嫌疑人以隱瞞事實或虛構事實真相，誘使他人簽訂合同，并且通過簽訂的合同，獲得非法利益的，這叫做合同詐騙。
如果在簽訂合同的時候，沒有虛構事實或隱瞞事實真相，僅僅是因為經(jīng)營的風險導致的虧損或者無法履行債務的，算是經(jīng)濟糾紛。二者的區(qū)別是有無隱瞞事實或虛構事實真相。
針對目前的情況，業(yè)主們該如何維權呢？
王榮堅律師：業(yè)主們錢沒拿回來，那就要等案件審查終結后宣判，確定裝修公司的相關人員構成詐騙罪，相關的司法部門繼續(xù)追繳被詐騙的財物來返還給受害者。如果公安機關不認為這個是刑事詐騙，就到法院進行起訴，要求承擔義務的人來賠償這個損失。
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